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根據市國(guó)資委對國(guó)有物業出(chū)租的(de)有關規定，我公司對廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街住宅物業進行公開招租，歡迎符合資格條件的(de)法人(rén)單位或自然人(rén)參與公開競租。
一(yī / yì ／yí)、招租單位：廣州工業發展集團有限公司
二、項目名稱：廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街住宅物業
三、招租項目基本情況
（一(yī / yì ／yí)）出(chū)租面積詳見下表：
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地(dì / de)址 |
房号 |
出(chū)租面積（㎡） |
備注 |
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華貴路厚福大(dà)街15号 |
802房 |
60.58㎡ |
兩房一(yī / yì ／yí)廳，原合同租期至2019-2-28，按現狀不(bù)含家私家電出(chū)租 |
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華貴路厚福大(dà)街17号 |
702房 |
61.2㎡ |
兩房一(yī / yì ／yí)廳，原合同租期至2018-12-31，按現狀不(bù)含家私家電出(chū)租 |
（二）物業現狀：
1、産權資料：該物業權屬人(rén)爲(wéi / wèi)廣州工業發展集團有限公司
2、産權證列示的(de)房屋用途：住宅
（三）競租人(rén)可自行現場踏勘。如不(bù)清楚物業現場的(de)，可聯系咨詢我公司工作人(rén)員。
四、物業出(chū)租用途要(yào / yāo)求
住宅用途，但不(bù)得從事違法及傳銷等相關業務。
五、招租方式
本項目采用競價方式招租，競租人(rén)可對意向物業進行報價。招租單位對競租人(rén)所提交的(de)資料進行評定，按報價最高者确定競得人(rén)。
六、招租價格
結合評估及市場情況，物業招租底租價見下表，最終出(chū)租價以(yǐ)市場競價後爲(wéi / wèi)準。年遞增3%
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地(dì / de)址 |
房号 |
出(chū)租面積（㎡） |
月租金額 (元/月) |
備注 |
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華貴路厚福大(dà)街15号 |
802房 |
60.58㎡ |
2100 |
屬非大(dà)宗物業 |
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華貴路厚福大(dà)街17号 |
702房 |
61.2㎡ |
2200 |
屬非大(dà)宗物業 |
注：1、以(yǐ)上(shàng)價格爲(wéi / wèi)含增值稅價格，但不(bù)包括其他(tā)費用。
2、承租方需承擔管理費1元/㎡·月，垃圾處理費/清運費：10元/月。
3、租金支付方式按月支付，每月末的(de)25日前向出(chū)租方提前繳付下期租金。
七、出(chū)租期限
2年 （具體時(shí)間以(yǐ)簽訂租賃合同爲(wéi / wèi)準）,免租期5天
八、使用條件（詳見附件二）
（一(yī / yì ／yí)）甲方将房屋及設備按現狀交付乙方使用。
（二）乙方須嚴格按本合同約定用途使用租賃區，愛護和(hé / huò)正常使用租賃區及其設備。發現租賃區及其設備自然損壞應及時(shí)通知甲方，并積極負責檢查和(hé / huò)維修。承擔修繕責任及其費用，包括但不(bù)限于(yú)以(yǐ)下事項：
（1）戶内或水、電分表後的(de)管線、設施設備的(de)養護維修費用。
（2）門窗玻璃及小五金的(de)更換，分電表或無分表内電線、電制、燈頭、插座等室内水管、龍頭更換等費用。
（3）排水管、廁兜、化糞池等衛生設施的(de)日常清疏，發生堵塞時(shí)，應積極配合甲方進行維修，并支付本戶分攤相關費用。若有樓層間滲漏問題，需乙方與樓上(shàng)住戶協商。
（4）其他(tā)乙方自己設置的(de)設備、設施或使用服務引起的(de)費用由乙方自行負責。
（5）負責租賃區的(de)裝修、室内設施設備的(de)維護、維修責任和(hé / huò)費用。對于(yú)房屋主體框架結構出(chū)現問題或需維修保養，乙方應及時(shí)通知甲方進行維修、維護。
（三）若乙方需對租賃區進行室内裝修，需将裝修圖交給甲方備案，經甲方書面同意方可進行裝修，乙方承擔裝修費用。甲方有權委托人(rén)員對裝修工程進行監督管理。
（四）做好租賃區的(de)安全、防火、防盜和(hé / huò)治安保衛等有關工作，并按有關公安消防規定配備好消防設施和(hé / huò)消防器材，承擔消防責任。遵守各項管理制度，共同維護租賃區的(de)正常工作和(hé / huò)生活秩序以(yǐ)及環境保護工作。
（五）在(zài)租賃期間，租賃區域禁止分租或轉租。
九、競租人(rén)資格要(yào / yāo)求
意向承租人(rén)必須爲(wéi / wèi)具有獨立承擔民事責任能力的(de)有效存續的(de)企業法人(rén)或具有完全民事行爲(wéi / wèi)能力的(de)自然人(rén)。不(bù)接受任何形式的(de)聯合體參與。
十、競租報名
（一(yī / yì ／yí)）競租保證金：該物業的(de)競租保證金爲(wéi / wèi)2000元，采用現金、銀行轉賬、彙款形式繳納，不(bù)接受其它繳納方式。競租保證金必須以(yǐ)競租人(rén)名義在(zài)2018年11月29日（星期四）下午5：00前（北京時(shí)間）繳納，否則視爲(wéi / wèi)無效。
收款單位：廣州工業發展集團有限公司
開戶銀行：441167533018010047554
賬号：交通銀行股份有限公司廣州流花支行
地(dì / de)址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
競租人(rén)未中選的(de)，出(chū)租人(rén)在(zài)确定承租方後5個(gè)工作日内無息退回給競租人(rén)。
（二）競租報名及相關資料
1、報名截止時(shí)間：2018年11月29日（星期四）下午5：00前（北京時(shí)間）
2、報名地(dì / de)點：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
3、意向承租人(rén)須于(yú)報名截止時(shí)間前，向我公司提交以(yǐ)下資料辦理報名（資格要(yào / yāo)求）
（1）企業法人(rén)或其他(tā)組織報名的(de)應提供：
a.法人(rén)或其他(tā)組織的(de)營業執照等證明文件；
b.法人(rén)代表證明書；
c.法定代表人(rén)身份證複印件；
d.營業單位的(de)誠信承諾；
（2）自然人(rén)報名的(de)應提供
a.身份證複印件；
b.無犯罪記錄承諾。
（3）競租保證金繳納憑證
以(yǐ)上(shàng)所涉及到(dào)的(de)證件均須提供原件與複印件（需簽名或加蓋公章）。原件現場審查後退回，複印件交我公司留存。
4、競租文件需密封包括但不(bù)限于(yú)以(yǐ)下内容（需簽名和(hé / huò)加蓋公章）：
（1）《承租意向書》（版本詳見附件一(yī / yì ／yí)）
十一(yī / yì ／yí)、競租方式
（一(yī / yì ／yí)）2018年11月30日上(shàng)午9:30在(zài)越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室由招租評定小組按評分規則對報價進行評定，按報價最高者确定競得人(rén)。
1、如出(chū)現報價相同的(de)情況，則原承租人(rén)優先，若無原承租人(rén)，則再次進行競價。
2、在(zài)招租人(rén)向中選競租人(rén)發出(chū)《中選通知書》後，中選者需于(yú)3個(gè)工作日内支付相當于(yú)末年3個(gè)月租金的(de)租賃保證金及首月租金後，雙方簽定《租賃合同》，如中選人(rén)逾期不(bù)支付款項及簽定合同，則視爲(wéi / wèi)放棄競租成功資格，競租保證金不(bù)予退還。
3、首個(gè)公告期滿結束時(shí)，如征集到(dào)的(de)意向方不(bù)足1個(gè)或隻有1個(gè)，則不(bù)變更條件自動進入第二次公告，公告期爲(wéi / wèi)10個(gè)工作日。
首次公告期報名的(de)符合資格的(de)意向方，資格将保留至第二次公告期。
4、如未征集到(dào)意向承租方，則重新公開招租。
十二、本次公開招租委托廣州五羊房地(dì / de)産開發有限公司組織實施。
1、詳細地(dì / de)址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈9樓903室
2、聯系方式： 83328287 13760771226李生
廣州工業發展集團有限公司
附件一(yī / yì ／yí)
承租意向書
廣州工業發展集團有限公司、廣州五羊房地(dì / de)産開發有限公司：
現本公司/人(rén)有意向承租廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街 号 房，具體條件如下：
1、具體位置：廣州市荔灣區華貴路厚福大(dà)街 号 房
2、出(chū)租面積：約 ㎡
3、用途：住宅
4、首年月租金報價： 元/月（含增值稅）
5、年遞增：3%
6、租期：2年
意向承租方（簽章）：
聯系人(rén)：
聯系電話：
年 月 日
附件二
租 賃 合 同
合同編号：穗工發集合[2018] 号
第一(yī / yì ／yí)條 合同當事人(rén)
出(chū)租人(rén)（甲方） ：廣州工業發展集團有限公司
承租人(rén)（乙方） ：
根據《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)合同法》及有關規定，爲(wéi / wèi)明确甲方與乙方的(de)權利義務關系，經協商一(yī / yì ／yí)緻訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意将坐落在(zài)廣州市荔灣區華貴路厚福苑15号702房的(de)房地(dì / de)産按現狀出(chū)租給乙方作 住宅 使用，建築面積 60.58 平方米（以(yǐ)下簡稱租賃區）。
第三條 甲乙雙方協定的(de)租賃期限、租金情況如下：
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租賃期限 |
月租金額（币種：人(rén)民币）元 |
租金年增幅 | ||
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每月租金（含增值稅） | ||||
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上(shàng)述租金價格爲(wéi / wèi)每月租金固定金額（不(bù)包含水電費等），日租金以(yǐ)當月自然日計算。租金按月結算，由乙方在(zài)每月的(de)第 25日前（遇節假日需提前）繳付下月租金至甲方指定賬号，乙方不(bù)得以(yǐ)任何理由推延或拒付，甲方在(zài)收到(dào)款項後開具等額發票給乙方。
甲方銀行賬戶開票資料：
廣州工業發展集團有限公司
納稅識别号：91440101231229726P
開戶行：交通銀行股份有限公司廣州流花支行
賬戶：441167533018010047554
地(dì / de)址：廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈18樓 020-83124338
第四條 甲方确認：在(zài)簽定本合同時(shí)，乙方已繳納了(le／liǎo)人(rén)民币XXXX元整（￥XXXX）保證金。甲方應在(zài)租賃期滿或解除合同之(zhī)日起十五日内将保證金全額無息退回給乙方或抵償租金和(hé / huò)各項應付費用後無息退回給乙方。
本項所指的(de)各項應付費用包括但不(bù)限于(yú)：乙方應付未付的(de)水電費、修複或賠償租賃區内設施和(hé / huò)辦公用品的(de)費用、清理租賃區的(de)保潔費。
第五條 租金不(bù)包括使用租賃區所需的(de)費用（包括但不(bù)限于(yú)水電費、燃氣費、物業管理費、電話費、網絡費、垃圾、治安、排污清疏等費用），上(shàng)述費用由乙方直接向相關收款單位繳付。
租賃期内，若有新聘物業管理公司進駐管理,物業管理費用按大(dà)廈物業管理公司所定的(de)項目、标準和(hé / huò)時(shí)間收取，本項費用由乙方直接交給大(dà)廈的(de)物業管理公司。
第六條 甲方的(de)權利和(hé / huò)義務：
1、甲方将房屋及設備按現狀交付乙方使用。
2、甲方應負的(de)修繕責任：負責房屋主體建築框架結構非人(rén)爲(wéi / wèi)因素造成損壞的(de)維修和(hé / huò)費用。
3、租賃期間轉讓該房屋時(shí)，須提前 3 個(gè)月書面通知乙方；抵押該房屋須提前 15 日書面通知乙方。
4、乙方擅自改變房屋結構、用途緻使租賃物受到(dào)損失的(de)，或者乙方拖欠租金2個(gè)月以(yǐ)上(shàng)的(de)，甲方可單方解除合同，收回房屋，并要(yào / yāo)求乙方賠償損失。
5、租賃期間由于(yú)甲方原因需提前解除租賃合同的(de)，甲方須提前3個(gè)月書面通知乙方，并賠償1個(gè)月租金給乙方作爲(wéi / wèi)補償，合同相應解除。
6、租賃期屆滿須收回租賃區的(de)，甲方應在(zài)租賃期屆滿之(zhī)日前一(yī / yì ／yí)個(gè)月書面通知乙方。
第七條 乙方的(de)權利和(hé / huò)義務：
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的(de)，每逾期一(yī / yì ／yí)日，乙方須按月租金金額的(de) 0.1 ％向甲方支付違約金。依約按時(shí)交納使用租賃區所需的(de)費用。若乙方欠付的(de)租金、水電費之(zhī)和(hé / huò)超過保證金金額，甲方有權立即終止本合同，收回租賃區。
2、乙方須嚴格按本合同約定用途使用租賃區，愛護和(hé / huò)正常使用租賃區及其設備。發現租賃區及其設備自然損壞應及時(shí)通知甲方，并積極負責檢查和(hé / huò)維修。承擔修繕責任及其費用，包括但不(bù)限于(yú)以(yǐ)下事項：
（1）戶内或水、電分表後的(de)管線、設施設備的(de)養護維修費用。
（2）門窗玻璃及小五金的(de)更換，分電表或無分表内電線、電制、燈頭、插座等室内水管、龍頭更換等費用。
（3）排水管、廁兜、化糞池等衛生設施的(de)日常清疏，發生堵塞時(shí)，應積極配合甲方進行維修，并支付本戶分攤相關費用。若有樓層間滲漏問題，需乙方與樓上(shàng)住戶協商。
（4）其他(tā)乙方自己設置的(de)設備、設施或使用服務引起的(de)費用由乙方自行負責。
（5）負責租賃區的(de)裝修、室内設施設備的(de)維護、維修責任和(hé / huò)費用。對于(yú)房屋主體框架結構出(chū)現問題或需維修保養，乙方應及時(shí)通知甲方進行維修、維護。
（6）按照GB 50140-2005《建築滅火器配置設計規範》的(de)要(yào / yāo)求配置相應的(de)滅火器材。
3、租賃期間由于(yú)乙方原因需提前解除租賃合同的(de)，乙方須提前3個(gè)月書面通知甲方，須付清解除本合同時(shí)所欠的(de)租金、水電費及有關費用，另賠償1個(gè)月租金給甲方作爲(wéi / wèi)賠償，合同相應解除；若乙方沒有提前3個(gè)月書面通知甲方，租賃保證金須作爲(wéi / wèi)違約金賠償給甲方，合同相應解除。
4、若乙方需對租賃區進行室内裝修，需将裝修圖交給甲方備案，經甲方書面同意方可進行裝修，乙方承擔裝修費用。甲方有權委托人(rén)員對裝修工程進行監督管理。
5、因乙方管理使用不(bù)善造成房屋及其相連設備的(de)損失和(hé / huò)維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
6、乙方需在(zài)租賃區内報裝電話、網線，由乙方自行報裝，安裝使用後應告知甲方，報裝費和(hé / huò)每月産生的(de)費用由乙方承擔。
7、租賃期屆滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方須保持租賃區完好（即不(bù)拆除裝修，隻搬走可移動設備）交回甲方。
8、租賃期屆滿，如乙方須繼續承租租賃區，應提前1個(gè)月與甲方協商，雙方另行簽訂合同；如乙方決定不(bù)與甲方續約，須在(zài)合約最後期限一(yī / yì ／yí)個(gè)月前，以(yǐ)書面形式通知甲方，在(zài)此期間，允許甲方有關人(rén)員爲(wéi / wèi)下一(yī / yì ／yí)個(gè)用戶介紹、參觀。
9、乙方不(bù)得擅自将租賃區轉租、轉讓、轉借他(tā)人(rén)。
10、乙方在(zài)租賃區不(bù)得儲存有危險、易燃、違禁品。乙方須協助甲方檢查租賃區安全，因不(bù)搬遷或者妨礙施工而(ér)延誤房屋的(de)維修，造成人(rén)身傷亡，财産遭受損失的(de)應負責賠償。
11、乙方須依法使用租賃區，如因利用租賃區進行違法活動受到(dào)有關部門查處，甲方有權立即終止本合同，乙方除了(le／liǎo)付清終止本合同時(shí)所欠的(de)租金、水電費等相關費用外，租賃保證金作爲(wéi / wèi)違約金賠償給甲方，并立即搬走。
12、乙方不(bù)得占用公共場所或其他(tā)屬于(yú)甲方房屋的(de)地(dì / de)方，若乙方占用超過租賃區範圍外的(de)面積，甲方有權按租金的(de)三倍計收罰款。
13、做好租賃區的(de)安全、防火、防盜和(hé / huò)治安保衛等有關工作，并按有關公安消防規定配備好消防設施和(hé / huò)消防器材，承擔消防責任。遵守各項管理制度，共同維護租賃區的(de)正常工作和(hé / huò)生活秩序以(yǐ)及環境保護工作。
14、在(zài)租賃期間，乙方放置于(yú)租賃區的(de)物品安全由乙方購置财産保險和(hé / huò)負責保管責任，對發生火災、盜竊及水浸等所造成的(de)損失，甲方不(bù)作任何賠償。而(ér)且，如因此造成房屋任何損失，乙方承擔一(yī / yì ／yí)切的(de)賠償責任。
15、在(zài)租賃期間，租賃區域禁止分租或轉租。
第八條 其他(tā)約定：
1、甲乙雙方應當履行 《民法通則》 、 《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)合同法》 、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的(de)規定和(hé / huò)義務。
2、甲方負責對租賃區定期安全檢查，乙方須予以(yǐ)配合和(hé / huò)協助。租賃期間，乙方負責租賃區的(de)消防治安安全責任，租賃區及所使用的(de)公共地(dì / de)方不(bù)得存有危險、易燃、易爆、違禁物品。乙方在(zài)租賃區内發生的(de)安全生産事故、火災事故（包括乙方在(zài)室内裝修施工、日常工作使用電器設備、違規行爲(wéi / wèi)引起的(de)上(shàng)述事故）造成的(de)人(rén)員傷亡、經濟損失等，乙方承擔與其過錯相應的(de)責任。
3、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育的(de)查處工作。
4、在(zài)租賃期間，甲方有權每年根據市場需要(yào / yāo)，上(shàng)調房屋租金金額。甲方提前三十天通知乙方。
5、本合同期屆滿或提前解除時(shí)，乙方須在(zài)合同屆滿日或解除日的(de)當日内遷出(chū)，超期不(bù)遷出(chū)時(shí)，其占用行爲(wéi / wèi)不(bù)能視爲(wéi / wèi)合同延期或合同續訂，甲方有權随時(shí)要(yào / yāo)求乙方撤離，有權停止對租賃區供水、供電，并可切斷電話和(hé / huò)網絡；乙方鎖閉、遺留在(zài)租賃區的(de)物品，視爲(wéi / wèi)乙方放棄所有權，由甲方自行處理；甲方除有權追究乙方的(de)法律責任外，還可按本合同屆滿、提前解除、終止時(shí)的(de)市場租金标準的(de)2倍收取場地(dì / de)使用費（如市場租金标準低于(yú)本補充協議約定的(de)租金标準，則按本合同約定的(de)租金标準的(de)2倍收取場地(dì / de)使用費）。
6、按政府規定房屋租賃需繳交的(de)相關稅費由甲乙雙方各自承擔。
7、合同雙方根據履行本協議需要(yào / yāo)向對方發出(chū)的(de)通知，須以(yǐ)書面形式遞交。
8、甲方送達給乙方的(de)文件、通知等資料，除當面簽收外，還可以(yǐ)郵寄方式寄往乙方承租房屋所在(zài)地(dì / de)、乙方的(de)身份證地(dì / de)址，送達資料可由乙方或乙方的(de)親屬簽收。以(yǐ)挂号信方式或快遞方式郵寄的(de)，自交郵之(zhī)日起三天内視爲(wéi / wèi)送達。甲、乙雙方任何一(yī / yì ／yí)方變更地(dì / de)址的(de)，須以(yǐ)書面方式通知對方，否則由此導緻的(de)責任，由責任方承擔。
9、資料無法直接遞交或郵寄的(de)，在(zài)乙方承租房屋所在(zài)地(dì / de)張貼公告或通過手機短信、微信，自公告、發出(chū)之(zhī)日起3日内，視爲(wéi / wèi)已送達。電話通知時(shí)即時(shí)送達生效。
10、在(zài)情況緊急時(shí)，經錄音錄像的(de)口頭通知亦視爲(wéi / wèi)法律意義上(shàng)的(de)送達。
第九條 違約責任：
甲乙任何一(yī / yì ／yí)方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，均屬違約行爲(wéi / wèi)，另一(yī / yì ／yí)方有權解除本合同，造成的(de)損失由責任方承擔。
第十條 在(zài)租賃期内，如遇不(bù)可抗力，緻使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應按有關法律規定及時(shí)協商處理。
第十一(yī / yì ／yí)條 本合同在(zài)履行中如發生争議，雙方應協商解決，協商不(bù)成時(shí)，依法向租賃區房屋所在(zài)地(dì / de)的(de)人(rén)民法院起訴。
第十二條 本合同生效後，若與原合同或其他(tā)協議書有相互沖突時(shí)，以(yǐ)本合同爲(wéi / wèi)準。
第十三條 本合同一(yī / yì ／yí)式三份，甲乙雙方各持一(yī / yì ／yí)份，送一(yī / yì ／yí)份給街（鎮）出(chū)租屋管理服務中心備案。
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之(zhī)日起生效。
附件：1、治安消防安全責任書
（以(yǐ)下無正文）
甲方：廣州工業發展集團有限公司
簽約人(rén)（簽章）：
證件号碼：
地(dì / de)址： 廣州市越秀區府前路2号府前大(dà)廈17樓
聯系人(rén)：
聯系電話：020-83124332
2018年 2 月 5 日
乙方：
簽約人(rén)（簽章）：
證件号碼：
地(dì / de)址：
聯系電話：
2018年 月 日
治安消防安全責任書
出(chū)租方（以(yǐ)下簡稱甲方）：廣州工業發展集團有限公司
承租方（以(yǐ)下簡稱乙方）：
爲(wéi / wèi)落實廣州市荔灣區華貴路厚福苑XX号XXX房房屋租賃雙方治安消防安全責任，确保承租方的(de)人(rén)身、财産安全和(hé / huò)租賃房屋安全，根據《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)消防法》和(hé / huò)《中華人(rén)民共和(hé / huò)國(guó)治安管理處罰法》等法律法規的(de)規定，遵循“防火、防盜、防破壞、防治安事件”的(de)原則，租賃房屋出(chū)租方(以(yǐ)下簡稱甲方)與承租方（以(yǐ)下簡稱乙方）簽訂本安全責任書，進一(yī / yì ／yí)步明确雙方的(de)治安消防安全責任。
第一(yī / yì ／yí)條 乙方法人(rén)代表（如乙方爲(wéi / wèi)自然人(rén)，則該自然人(rén)爲(wéi / wèi)）爲(wéi / wèi)承租房屋的(de)治安消防安全第一(yī / yì ／yí)責任人(rén)，應自覺遵守治安消防管理規定，增強防範意識，重視防火、防盜以(yǐ)及其他(tā)治安、消防安全工作。
第二條 乙方中途更換法人(rén)代表，需另行簽訂《治安消防安全責任書》。乙方更換法人(rén)代表未及時(shí)通知甲方或未重新簽訂《治安消防安全責任書》的(de)，由前任責任人(rén)承擔責任。
第三條 甲方有權對租賃區内的(de)治安、消防安全工作進行監督和(hé / huò)管理，乙方必須無條件配合甲方。
第四條 乙方在(zài)承租場地(dì / de)的(de)裝修、裝飾必須按規定向公安消防部門報建審核，取得驗收合格意見書後方可投入使用，并報甲方備案。
第五條 乙方在(zài)承租場地(dì / de)内，必須按照國(guó)家有關規定配置消防設施和(hé / huò)器材，設置消防安全标志，并定期組織檢驗、維修，并将每次檢查的(de)情況（結果）報甲方備案，以(yǐ)确保消防設施器材完好有效，保證承租經營場所的(de)疏散通道(dào)、安全出(chū)口暢通，并設置符合國(guó)家規定的(de)消防疏散标志。
第六條 乙方不(bù)得在(zài)租賃區内存放易燃易爆、有毒有害物品，不(bù)得在(zài)進出(chū)口以(yǐ)及非租用空間等公共區域堆放物品、亂搭亂建，不(bù)得危及房屋安全和(hé / huò)他(tā)人(rén)的(de)人(rén)身财産安全，不(bù)得阻礙消防通道(dào)。
第七條 乙方出(chū)入租賃區人(rén)員不(bù)得存放、攜帶、使用國(guó)家明令禁止的(de)管制刀具、槍械等物品。如有發現，甲方有權收繳并及時(shí)上(shàng)報公安機關處理。
第八條 乙方對租賃區内的(de)取暖、制冷電器及用電等安全負全部責任。
第九條 要(yào / yāo)注意用電安全，嚴防觸電和(hé / huò)各類電器火災。不(bù)得私自亂拉亂接電線，不(bù)得使用大(dà)功率電器，不(bù)得使用生活電爐；人(rén)員離開租賃區時(shí)要(yào / yāo)關閉電器電源，停電時(shí)應切斷電源開關；發現供電系統過熱、有異味、冒煙等不(bù)安全情況，應立即切斷電源并及時(shí)報告甲方和(hé / huò)大(dà)廈物業管理處。
第十條 乙方應做到(dào)文明、禮貌，不(bù)在(zài)租賃區内大(dà)聲喧嘩、打鬧，與其他(tā)租戶發生糾紛應及時(shí)妥善處理或報告甲方協助處理。
第十一(yī / yì ／yí)條 乙方應加強防盜工作，采取必要(yào / yāo)的(de)防盜措施。如發生治安案件，乙方應保護好現場，通知甲方并報告公安部門處理。
第十二條 未經甲方同意，乙方不(bù)得改變租賃區現狀。确實需要(yào / yāo)改變的(de)，應嚴格執行消防安全規定，并接受甲方的(de)消防檢查，杜絕火災等隐患發生。
第十三條 因乙方未全面履行治安消防責任(包括過失、故意等)所引發的(de)火災及治安事件，由乙方承擔事件所造成的(de)一(yī / yì ／yí)切法律責任。對甲方的(de)經營及名譽造成損害的(de)，由乙方承擔經濟損失，支付相當于(yú)房租價格一(yī / yì ／yí)倍以(yǐ)内的(de)違約金，并承擔精神損害賠償責任。如合同外主體要(yào / yāo)求甲方承擔責任的(de)，甲方承擔責任後有向乙方追償的(de)權利。
第十四條 本責任書未盡事項，由雙方協商補充；協商不(bù)成的(de)，按國(guó)家的(de)有關法律法規執行。
第十五條 本責任書自簽字之(zhī)日起生效，有效期至XXXX年XX月XX日。
第十六條 本責任書一(yī / yì ／yí)式兩份，雙方各執一(yī / yì ／yí)份。
出(chū)租方（甲方）：
法人(rén)代表：
承租方（乙方）：
乙方代表：
身份證号碼：（身份證号碼： ）
簽訂時(shí)間：2018年 月 日